公开招租项目公告内容

项目名称

星湖路38号综合办公楼第八层房屋公开招租

挂牌日期

2018年  月  日至2018年  月  日

挂牌价格

人民币187600元/年

竞租保证金

人民币3万元

租期

5年

招租用途

办公，但不得用于教育培训或午托机构

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的为位于南宁市青秀区星湖路38号综合办公楼第八层的房屋，房屋为框架结构，层高约4米，所在楼层为第八层，使用参考面积445㎡，包括：360㎡的会议室（活动室）、3间小房和男女卫生间。标的所在的办公楼配有两步梯和一部电梯（电梯非出租方资产，故不提供电梯使用权），配有带纱的铝合金玻璃窗，楼梯通道门为双开铝合金玻璃门，外装有拉闸门，内墙及天面刮腻子，室内地面贴瓷砖。

水电已到标的所在楼层，其中电源为三相五线到达楼梯间的总电箱，照明和插座电气线路安装到位，卫生间已装修可用。承租方需自行安装水电计量表，可根据自身需要自行改造水电线路，但相关施工方案和竣工图应提交出租方备案。

特别提示：

1、上述标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解房屋、土地权证的现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2、上述标的租期5年，无转让费，年租金每年递增（十二个月）2.5%。

3、租金按年结算，《租赁合同》签订之日起5个工作日内，承租方需向出租方交纳首年租金、合同履约担保金（半年租金）。合同期满后无违约行为的，合同履约担保金全额无息退还。

4、承租方应于《租赁合同》约定时间前以银行转账方式向出租方交纳下一期租金，逾期支付某期租金的，每跨一个月份，则承租方须按该期欠租金额的10%支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。

5、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

6、租赁期间，禁止转租。

7、因电梯产权非出租方，现有停车位已分配使用等原因，故不提供电梯和机动车停车位的使用权。

8、本次招租无装修期。

9、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；

3、竞租人在国家工商总局的“国家企业信用信息公示系统”网站上无不良征信记录；

4、符合有关法律法规规定的其他条件。

2、承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》后2个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以银行转账方式支付首年租金、合同履约担保金；

3、承租方租赁期内不得转租、转让使用权，若提前退租需承担半年租金标准的违约金，即履约保证金不予退回。

账    号：8000 9800 3755 668

开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间及其他约定

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY18-417项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

地    址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园?金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）   9楼南宁市公共资源交易中心

项目负责人

及其联系电话

黄先生 0771-5837327、18907715522

项目报名前台

联系电话

0771-5853262、0771-2856762

传    真

0771-5705627